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优安的觅整编:农村建房子怎么降低成本?这三个措施能省不少钱!

如今在农村到处能看到新建的房子,就算有人现在没建,也是在为建房做准备,毕竟人的根在农村,那就需要一个稳当的住处。现在农民建一栋房子也不便宜了,毕竟很多建材价格都上涨了,那农村建房子怎么才能降低成本呢?接下来小编就给大家介绍三个能省很多钱的措施吧!

农村建房子怎么降低成本?这三个措施能省不少钱!

农村建房子运用这三个措施可降低成本:

1、事先制定计划

购买材料让人窥视机会经济不宽裕的农民不说房子建得像有钱人,建房子也不是一夜之间完成的。许多农民计划多年才排队,甚至一幢房子断断续续地需要5、6年才能建成。索尔平表示,最近几年材料价格上涨,难以恢复到4至5年前的水平,所以最好以低廉的价格开始材料。目前网络比较方便,拥有建筑材料现场的钢筋、水泥、碎石等建筑材料的价格。从多年的资料可以看出,各种建筑材料价格趋势有一定的规律,所以看时机着手一定能节约很多建筑材料成本。

2、拆旧建新

如今农村建房,不少人会重新择址,为了能靠近公路,不管拟择之地适不适合建房就找挖机平地,如果土壤层下有页岩或其他石块,平一块一百多平方米的地就要花好几万,增加了不必要的成本。刺楸认为,如果老宅基地交通还行,最好在老宅基地拆旧建新,拆除旧房花费不多,还可简便报批流程。就当如果是砖房,拆除后还可将砖块和石块剔出来加以利用,节省部分材料。

农村建房子怎么降低成本?这三个措施能省不少钱!

3、不要超面积建房

(1)为了避免土地浪费、节省耕地,各省区都根据本地实情对宅基地使用面积做了规范标准,人口不同可申请的面积也不同,例如刺楸所在四川省目前5及以上人口之家最高为150平方米。报批后得到核发的《乡村建设规划许可证》,上面载有项目名称、地址、四界、建筑面积等事项,并附有申请时提交的图纸。

(2)然而,在真正修建过程中,由于各种因素的影响,农民不一定会严格按照图纸施工,改动设计、超面积建设也是偶有发生。刺楸认为,这些做法也在情理之中,但设计若改动较大,材料也就可能增加,最后导致成本增加;而超面积会使成本增加就更不用怀疑了,因为建筑面积一增加,施工队收方面积会增加,工钱就越多,超面积还多会增加钢筋、砖头、混凝土用量,成本就上去了。此外,自建房超面积部分在验收或确权时可能会被认定为违建,即便不被责令拆除,但罚款可能就不可避免了。总的来说,超面积会使农民多花不少钱。

农村建房子怎么降低成本?这三个措施能省不少钱!

就目前来说,要想降低农村建房子的成本,上面的三个措施是当前最有效的,尤其是拆旧建新,省钱又省力,大家觉得呢?有想法的朋友欢迎在下方评论。

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