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优安的觅整编:2020年宅基地该如何确权?没确权的情况该怎么处理?

开展宅基地确权工作是为了依法保障农民享有在这块地上盖房子的权利,如今进入到2020年,各省市的宅基地确权工作基本已进入尾声。根据2019年中央一号文件的政策指导,要求力争在2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作。那么2020年宅基地确权新政有哪些?没确权的情况该怎么处理?一起来了解下吧。

2020年宅基地该如何确权?没确权的情况该怎么处理?

2020年宅基地该如何确权?

1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这一户宅基地只能填写一份。有两个以上宅基地的农民也只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

4、测量过程中,要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕后,经土地主管部门审核,若认为界限清楚,且没有争议的会进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告,无人提出异议。在公告期满后,会由当地县政府签发农村宅基地使用权证。这时农民才算拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才算农民所有。

2020年宅基地该如何确权?没确权的情况该怎么处理?

没确权的情况该怎么处理?

1、新审批宅基地不可以确权

这种情况可以归还老宅基地或父母和孩子分户。

2、买卖宅基地不能确权

这是因为买卖宅基地本身属于违法情况,所以导致宅基地不能确权。

3、宅基地存在争议尚未解决的不能确权

这种情况最好是先解决纠纷,明确宅基地权属关系才能够进行确权。

4、宅基地手续不齐全的,不能确权

宅基地手续不全,可以先补齐相关资料,在经过认可后,可进行确权。

5、基本农田上盖房的不可以确权

农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,是不可确权的,在建设用地上盖房即可完成确权。

2020年宅基地该如何确权?没确权的情况该怎么处理?

总的来说,2020年年底前农村宅基地确权颁证工作将全部结束,农民朋友们还未进行宅基地确权的朋友最好是赶紧去办理,别倒时错过了,遇到新一轮土地改革,再进行确权的时候,各种各样的麻烦又会接踵而至。

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