优安的觅编辑部整理:2019年农村有哪些宅基地需要缴费?缴费标准是多少钱一平方?
2018年是宅基地确权的收官之年,这项工作差不多已经进行了五年之久了,而确权之后,农民朋友们也将拥有新的证书,证书既能让你的合法权益得到法律证明也能得到保障。当然确权之后,也会有一些宅基地遗留问题,大家可以一起看看哪些不符合标准的宅基地会被收费以及宅基地收费标准是多少钱。
一、违法宅基地使用原则“一户一宅”的
目前我国宅基地的原则是“一户一宅”,但是现在很多农村地区的朋友都有一户多宅的现象,这种情况农户朋友可自愿选择退出获得一定的补偿,还有就是缴费了。
二、宅基地使用面积超标的农民要收费
农村宅基地的划分有着自己的一套标准,通常按照相关法律规定来说是根据农村家庭户口数来决定的,每个人的宅基地使用面积在三十平方米左右,仅供参考。下面看一下农村宅基地收费标准:
1.宅基地总面积在220平方米下的不收费;
2.宅基地总面积在220到270平方米之间的3元/㎡;
3.宅基地总面积在270到320平方米之间的6元/㎡;
4.宅基地总面积在320到370平方米之间的9元/㎡;
5.宅基地总面积在370到420平方米之间的12元/㎡;
6.宅基地总面积在420到470平方米之间的15元/㎡;
7.宅基地总面积在470到504平方米之间的18元/㎡;
提醒:据了解宅基地总面积超过504平方米的,算是已经达到超占宅基地面积的极限,每年需要一次性缴纳3000元左右的税费。
三、私自改变土地性质的农民要收费
我国一直以来都有相关法律规定,土地的性质是绝对不能改变的,比如宅基地只能用来建造农房,耕地只能用于种植耕田等,但是之前我国对土地监管这一块还不是很严格,今年开始针对那种在耕地上建房改变土地性质的行为,不仅要强拆还要罚款。事实上,结果只有两种,一个是自愿拆除,一个是强拆加罚款。
要知道,现在农村的土地资源关系比较紧张,国家对土地资源的保护也越来越重视,宅基地收费这一项政策也是为了约束那些浪费宅基地的不好行为。好了,今天的内容就说到这,你的宅基地需要缴费吗?
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