宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿不到?
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这几年农村出现翻天覆地的变化,国家大力发展新农村,这就使得很多农村地区出现征地问题,我们知道农村土地被征收的话是有补偿款的,不管的土地,如宅基地、农田、林地补偿标准有所差异,那么宅基地征地补偿多少钱一亩?哪些人拿不到?下面一起来了解下。
宅基地征地补偿多少钱一亩?
根据《土地管理法》规定,农村宅基地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,不同的城市经济水平有所差异,补偿款不同,不同省份标准如下:
1、北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元;天津市的价格只有每亩2.9万元;
2、山西太原小店区的标准为181636元/亩;河北石家庄的为67038/亩;
3、辽宁沈河的土地补偿标准高达45万/亩;安徽马鞍山却只有55600元/亩;
4、湖南长沙一类区片65000元/亩;二类区片59000元/亩;三类区片53000元/亩;
5、福建厦门一类区片为15.5万元/亩;二类区片为12.5万元/亩;三类区片10.7万元/亩;
6、江苏省一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。
注:具体补偿标准可咨询当地有关部门。
哪些人拿不到宅基地征地补偿?
1、户口迁出农村的人
现阶段许多农民因为进城买房落户或者上学等原因,将户口从农村迁入到城市,这些人将不会再属于农村集体组织成员,因此宅基地征地补偿是拿不到的。
2、城市女孩嫁给农村人
城市女孩与农村人组建家庭,虽然是共同生活,可由于女孩的户口限制,根本不能够迁移成为农村户口,只能够选择将户口留在城市或者成为当地农村的非农户口,因此也拿不到宅基地征地补偿。
3、不符合一户一宅房屋的人
农村实行一户一宅原则,但由于历史原因,有些农民兄弟没有严格执行此项政策,比如有的人会在村里的耕地上建造几间房子来居住,这种情况下,该房屋不但拿不到拆迁款,搞不好还要被强拆回收。
4、房屋存在纠纷的人
正常情况下,农村的房屋是由儿子继承,但若是有几个孩子因为房屋继承问题发生法律纠纷,老人又没有立下遗嘱进行分配的话,这样的宅基地不好确权,拆迁补偿时也就会出现不知该补给谁的情况。
总之,农村宅基地征地补偿发放跟农村户口有很大的关系,如果不是农村户口,那么是很难有宅基地征地补偿的,现在农村户口可以说很值钱,处于升值期,建议大家最好还是不要将户口迁出好。
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